泰丰街道“红色物业”全覆盖，老旧小区物业费收缴率显著提升

近年来，我国各地积极推进老旧小区改造工作，旨在提升居民生活质量，改善居住环境。在众多改造项目中，泰丰街道的“红色物业”全覆盖模式引起了广泛关注。这一模式不仅让老旧小区焕然一新，还实现了物业费收缴率的大幅提升，从原来的30%跃升至90%，为全国老旧小区物业管理提供了有益借鉴。

泰丰街道位于我国某大城市，这里的老旧小区数量众多，物业管理一直是个难题。为解决这一问题，泰丰街道积极探索创新，将党建工作与物业管理相结合，推出了“红色物业”全覆盖模式。

“红色物业”是指以党建工作为引领，充分发挥党员先锋模范作用，推动物业管理水平提升的一种新型管理模式。在泰丰街道，“红色物业”的实施主要包括以下几个方面：

一是加强党组织建设。在老旧小区成立党支部，选拔优秀党员担任支部书记，发挥党组织的战斗堡垒作用。通过加强党员教育培训，提高党员的政治觉悟和服务意识，确保党的工作在物业管理中落地生根。

二是选优配强物业服务队伍。泰丰街道注重选拔有责任心、业务能力强、群众基础好的党员担任物业服务人员，提高物业服务的专业性和服务质量。

三是创新服务模式。以居民需求为导向，开展个性化、精细化的物业服务，如增设便民服务点、开展社区文化活动等，提升居民满意度。

四是强化监督考核。建立健全物业服务质量考核制度，将考核结果与物业服务企业的经济效益挂钩，确保物业服务企业不断提升服务水平。

在“红色物业”全覆盖模式的推动下，泰丰街道老旧小区的物业管理水平得到了显著提升。以下是几个方面的具体成效：

1. 物业费收缴率大幅提升。在实施“红色物业”前，泰丰街道老旧小区物业费收缴率仅为30%，而在全覆盖后，收缴率跃升至90%，有效保障了物业管理工作的顺利开展。

2. 居民满意度明显提高。通过提升物业管理水平，老旧小区的环境卫生、设施维护等方面得到了明显改善，居民的生活质量得到了有效提升，满意度显著提高。

3. 社区和谐稳定。在“红色物业”的引领下，党员先锋模范作用得到充分发挥，邻里关系更加和谐，社区治安状况明显改善。

4. 党建工作与物业管理深度融合。通过“红色物业”全覆盖，党建工作在物业管理中得到了有效落实，实现了党建工作与物业管理工作的深度融合。

总之，泰丰街道“红色物业”全覆盖模式为全国老旧小区物业管理提供了有益借鉴。在今后的工作中，各地可以借鉴泰丰街道的经验，不断创新物业管理模式，为提升居民生活质量、改善居住环境贡献力量。